1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
京都市左京区
39.1万円/㎡
前年比-21.6%
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岩倉花園パーク・ホームズ
京都府京都市左京区岩倉花園町
叡山電鉄鞍馬線 / 八幡前駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,693万円
37.4万円/㎡
1,039
2,142
3,244
4,346
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜3,244万円
29.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
岩倉花園パーク・ホームズ
2,880万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,390万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,290万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,180万円 | 30.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,590万円 | 54.1万円 | 4階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,590万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/04 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 元田中駅4分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 87.16㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,980万円 | 35.2万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%下落、京都市左京区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は京都市左京区の平均と比較して2.6%割高です。